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6. 房产维护与翻修尤其是投资二手房时,虽然翻新后的房屋能提高租金和吸引租客 ,但是房屋翻修和维修费用占比较高。定期维护房产,尤其是在日本这样容易发生自然灾害的国家,地震或台风后的修...

1. 外国个人或外国公司可否在日本购置房产? 外国人(无论是否居住于日本)或外国公司可以直接在日本购置房产,也可以在日本设立公司后通过日本公司持有房产。目前,日本对外国人或外国公...

自然灾害风险:出租经营日本房产要小心地震、火灾等风险,因此建议投资者加入日本火灾保险和地震保险,加入保险后,当自有财产遭遇火灾和自然灾害时可以得到补偿,不仅是建筑物,家庭用品...

首先是各类投资房产的回报率、风险与市场规模的分布图。其中市场规模是根据日本投资房门户网站楽待上的实时库存数估算、回报率与风险则是根据经验进行划分的。从这张图里也可以看...

每4个实现财务自由的日本人里,就有一个投资房产。日本不动产研究所2021年对日本不动产投资家的调查显示,回答“今后一年间将积极投资房地产”的人达到了惊人的95%! 因为哪怕是今年物价飞涨,日本还...

日本不动产有望迎来主升浪投资要点日本不动产价格已步入上升通道。对日本地产众所周知的是“失去的二十年”,但众所不周知的是日本首都圈的新屋平均成交价格从2013年开始持续上涨,...

（一）日本房地产泡沫的形成与破裂 20世纪80年代中期，日本股市、房地产市场不断升温，资产泡沫逐渐形成。1990年开始，日本股市率先下跌，随后传导至房地产市场，土地价格也开始了...

而与主要都市相比，地方县市的主要城市如札幌为5.0％、仙台5.1％、广岛则有5.2％，地方的投资回报率实则较高的情况。当然这其中肯定也有投资陷阱的，在了解了两种不同的投资回报计...

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