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1、移民匈牙利应遵循的当地禁忌及注意事项

在匈牙利的移民应当了解并尊重当地的生活习惯和礼仪。以下是相关的礼仪和注意事项:
**服饰礼仪:**
1. 在正式社交场合,匈牙利人注重着装的整洁。男性通常选择保守式样的西服,有时是双排扣款式;女性则倾向于穿着裙子搭配上衣或新颖的连衣裙。
2. 在日常生活中,人们的着装较为休闲。青年男女经常穿着牛仔裤,对衣着颜色和质量的要求不如正式场合严厉。
**社交礼仪:**
1. 匈牙利人注重自身举止的得体与端庄,避免使用手指指向他人的脸部,认为这是不礼貌的行为。他们还避免做出伸懒腰等不雅动作。
2. 匈牙利人的姓名排列顺序是姓在前,名在后。在称呼匈牙利人时,通常只使用他们的姓,不直呼其名。在社交场合,匈牙利人与客人相见时,普遍以握手作为礼节,有时也施行拥抱礼,而女性则习惯行屈膝礼。
3. 与匈牙利人进行商务洽谈时应有耐心,因为他们喜欢讨价还价,通常在成交时卖方需要给予一定折扣。
4. 若受邀至当地工商界人士家中做客,带上酒和花作为礼物是合适的。
**饮食礼仪:**
1. 匈牙利人以面食为主,不喜欢食用形状怪异的食物,认为这样会失去吉祥。
2. 葡萄采摘节是匈牙利乡村生活中最重要的习惯活动之一,也是葡萄酒产地最盛大的庆典。每个地区都有各自的葡萄酒文化。
**喜丧礼仪:**
1. 匈牙利人的婚礼通常有两种形式:一种在教堂由神父主持,另一种在家庭中举行。
2. 新娘出嫁时需准备丰厚的嫁妆,包括床上用品、衣物、围裙等,有时衬裙可达百层,礼服上精美的刺绣展现了习惯风格。
3. 在多数乡村,婚礼形式相同,婚宴上会通宵达旦地饮酒跳舞。
4. 匈牙利人根据死者年龄选择不同颜色的棺材。
**生活注意事项与禁忌:**
1. 在匈牙利,无论是住宿还是用餐,都应避免打破玻璃器皿,因为这被认为是不吉利的预兆,可能会导致不受欢迎的地位。
2. 匈牙利人忌讳13和星期五,尤其在举行宴会时,不应设置第13个座位。
3. 匈牙利旅游业发达,入境手续简便,交通便利,食宿有保障。首都布达佩斯是欧洲著名的古城,多瑙河将其分为布达和佩斯两部分。在乘坐公共汽车时,上车后不要急于抢座,应主动为老人和妇女让座。在公园和动物园等地,应爱护植物,不要打扰动物。
**选择匈牙利国债移民的五大理由:**
- 高性价比:30万欧元投资国债,5年返还有保障,一人申请,全家获批。
- 审批条件宽容:无资产、语言、学历、面试、体检要求,无需商业背景和资金来源解释。年满18周岁、无犯罪记录的人士即可申请。
- 审批速度快:3-6个月获得5年非永居卡,畅游申根26国。6个月后可申请永居卡。
- 福利优越:包括养老、医疗、失业、工伤、牛奶金等,甚至连病假都有政府补贴。获得匈牙利永居后,可在其他申根国简易登记转换身份,长期居留,并有机会成为欧洲公民。
- 教育资源丰腴:世界级的教学和科研水平,尤其在艺术、生物化学、物理和医学领域表现突出,培养了14位诺贝尔奖得主和知名艺术家。

2、留学生在美国可以买房吗?

可以购买房子,以下是流程:
1.须有合法身份以及签证
2.选择适合自己的区域、环境以及房屋种类:包括学区优劣,交通便利情况,公共设施,街坊邻居,社区环境等情况。
3.选对经纪人:经纪人介绍看房,选房。与中国不太一样,购房者想在美国买房,第一步必须找一个房屋经纪人,也就是房屋中介,因为在美国,即使是新房也是通过经纪人来销售的。与留学者的经纪人会在买房前期,买房过程中,和买房结束后仍然与留学者有联系的专业人员。
4.预算买房各项费用:买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。在买房前期就让留学者的买方经纪人或者银行贷款员估算各项费用,包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费,地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。
由于一般中国人在美国没有绿卡,也就没有信用额度,是不可能贷款的,只能用现金支付,但是购房者可以和经纪人商量分几次支付这笔现金,只要经纪人同意,就不会有什么问题。随后,购房者需要按照经纪人的要求填写相关表格。这时,经纪人往往要求购房者将大概房款的5%存入第三方公证托管公司进行托管,以表明购房者的诚意。如果买卖不成,一般情况下定金会全额退还,除非合同中另有规定。另外与中国不太一样的一点是,尽管房屋买卖中需要支付给经纪人最高6%房屋总价的佣金,但是买方是不用掏这笔钱的,一般都是由卖方支付这笔佣金。
5.填写买房出价合约书,付定金支票
6.定金支票存入第三方公证托管公司(Open Escrow)开始工作
7.做房屋检查:美国买房协议定下后,为省钱而不做房屋检验有时会让留学者花费更大。合格的房屋检验专业人员会发现许多一般买主看不到的问题。下一步的正式买卖合同是建立在房屋检验结果满意条件下的。如果发现隐藏问题留学者有机会撤消买房协议或者与卖主重新议价。
8.要求维修
9.审阅房屋各项结果报告;审阅并与公证托管书上签章;审阅前期屋主(产权)报告;审阅白蚁检查报告
10.购买房屋保险:买足够的房屋保险,保险公司经纪人会回答留学者关心的问题并根据留学者的情况建议具体的投保项目和保费。
11.购买房屋保护计划 (home protection plan)买一个大约几百元一年的保护计划可以管那些小修小补,包括水电系统保修。
12.公证托管结尾步骤(Close Escrow)
13.最後交房检查
14.资料登记

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3、移民匈牙利应遵循的当地禁忌及注意事项

?  国有国法,家有家规,在中国各民族各地方都有自己的风俗习惯,出国移民在外也要遵循当地的生活习俗以及禁忌礼仪。

   服饰礼仪

  

1、 正式社交场合,匈牙利人着装很注意整洁,男子多穿保守式样的西服,也有的穿双排扣西服;女子则多是裙子配上衣,也有的穿款式新颖的连衣裙。

  

2、 平日,人们穿着较为随便,青年男女穿牛仔服的不少,对衣服的颜色和衣料质量也不很讲究。

   社交礼仪

  

1、 匈牙利人十分注意自己举止得体,体态端庄。他们不用手指着别人的脸部,认为那样是不礼貌的。他们避免做出伸懒腰等不礼貌动作。

  

2、 匈牙利人的姓名,排列与我国汉族人名相似,姓在前,句后。他们的姓名由两节组成,称呼匈牙利人时,只称姓不称名。匈牙利人社交场合与客人相见时,一般是以握手为礼,有时也行拥抱礼,妇女则通常行屈膝礼。

  

3、 与匈牙利人进行商务方面的洽谈应有耐心,他们在谈判中喜欢讨价还价,一般最后卖方得打点折扣才能推销出商品。

  

4、 如果应邀到当地工商界人士在家中作客,可带上一瓶酒和一束花作为礼物。

   饮食礼仪

  

1、匈牙利人以面食为主,不吃奇形怪状的食物,认为吃了这些东西,吉祥就会像鱼一样溜走。

  

2、葡萄采摘节是匈牙利乡村生活中最重要的习惯保留活动。葡萄采摘节是葡萄酒产地最盛大的庆典。匈牙利的每个地区都有各自的葡萄酒文化。

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